Différence entre un agent et un courtier Différence entre
Quand il s'agit de l'immobilier, un agent et un courtier ne veulent pas dire la même chose. Un agent immobilier offre de manière indépendante ses services à un courtier pour une certaine somme.
Un courtier immobilier est toutefois une personne formée pour la vente sur le terrain et réelle de biens immobiliers pendant une certaine période et doit avoir réussi un examen exclusivement pour les courtiers immobiliers. L'examen couvre les lois et les transactions immobilières de base.
Un courtier immobilier vend des biens immobiliers. Alors que la plupart d'entre eux vendent des propriétés résidentielles, d'autres vendent des propriétés commerciales, industrielles et agricoles. Il y en a qui sont employés par des entreprises. Un courtier doit être familier avec les lois régissant l'immobilier. Il doit être adepte du marché et des options financières. Il s'occupe également de la recherche du titre des biens immobiliers et du marketing général.
Un courtier immobilier et un agent immobilier font le même travail. Ils rassemblent des listes de propriétés à vendre; rechercher le marché actuel et déterminer le prix du marché d'une propriété, et prendre une décision quant à la propriété qui doit être dans les listes.
La différence entre un agent et un courtier est liée à leurs qualifications. Un courtier doit avoir une licence, il doit être enregistré; il a plus de références à son nom. Un courtier doit avoir complété des cours supplémentaires en dehors de ce qu'un agent immobilier doit avoir accompli. Il a plus de scolarité et a plus de responsabilités dans tout le cours de la transaction. Il est le seul à s'assurer qu'une transaction a été effectuée correctement. Un agent a des qualifications inférieures et a une période de formation plus courte. De plus, il travaille pour le courtier. En ce qui concerne l'interaction avec le client, l'agent est généralement celui qui aide et gère personnellement les clients. Il est le seul à gérer les réunions entre l'acheteur et le vendeur; il assiste les besoins du client, gère les contrats, présente les éventuels acheteurs ou propriétés aux clients et gère les négociations entre les acheteurs et les vendeurs. Un courtier peut également agir en tant qu'agent ou vendeur, mais l'agent ne peut pas agir en tant que courtier.
