Différence entre le bénéficiaire du sinistre et le créancier hypothécaire Différence entre

Assurance Perte vs Mortgagee

Assurance est un contrat très important où les individus paient une contrepartie spécifique pour les dédommager du risque de pertes financières incertaines. Par conséquent, il est très important de comprendre les bases de l'assurance, y compris les terminologies couramment utilisées. Malheureusement, les individus achètent une police d'assurance avec peu ou pas de connaissance réelle du contrat, ce qui explique pourquoi ils ne parviennent souvent pas à comprendre la sémantique confuse qui est fréquemment utilisée dans l'industrie de l'assurance. Même les agents d'assurance manquent parfois de connaissances substantielles des termes utilisés dans les contrats d'assurance. Le manque de connaissances professionnelles peut entraîner une perte financière imprévue ou peut également entraîner des litiges involontaires longtemps après l'émission du contrat.

"Bénéficiaire de perte" et "Hypothèque" sont deux des termes les plus utilisés dans une police d'assurance qui sont souvent confondus entre eux ou ne sont pas bien compris. Les gens utilisent ces termes de façon interchangeable comme s'ils avaient le même sens. Mais en fait, ils ne le font pas! Les parties impliquées dans le contrat d'assurance doivent généralement subir une perte afin de comprendre que ces mots ont en réalité une signification différente. Donc, il est important de savoir ce que ces termes signifient réellement.

Bénéficiaire du sinistre

Le sinistré est l'une des conditions les plus connues de la police d'assurance. Il est souvent utilisé en relation avec l'assurance automobile et l'assurance des biens commerciaux ou résidentiels.

Il s'agit d'une partie à laquelle le paiement de la perte ou la réclamation est faite avant qu'il soit directement remis à l'assuré (une personne qui est le propriétaire de la police d'assurance et a le droit d'apporter des modifications à la police, l'annuler, déposer des réclamations ou faire d'autres modifications.) Il inclut automatiquement le créancier hypothécaire de la police d'assurance.

Si, par exemple, vous possédez une propriété pour laquelle ABC Bank vous accorde un financement. En raison d'un accident imprévu, votre propriété prend feu et vous faites une réclamation pour les dommages d'environ 70 000 $. Par conséquent, le chèque de réclamation du même montant libéré par la compagnie d'assurance sera également distribué entre vous et la Banque ABC. La banque est à la fois le créancier hypothécaire et le bénéficiaire d'une perte dans cet exemple parce qu'elle a également droit au montant de la perte ou de la réclamation. La banque ABC vérifie la réclamation et vous endosse le chèque pour la réparation de la propriété parce qu'ils ont un intérêt financier dans la propriété sous forme de prêt hypothécaire, et aussi parce qu'ils veulent garder le contrôle du paiement de la perte afin que le prêt soit remboursé si aucune réparation n'est effectuée ou est utilisée pour réparer les dommages.

Hypothèque

Le créancier hypothécaire est une personne qui initie et conserve un emprunt hypothécaire et un billet à ordre sur des biens immobiliers.Les prêteurs hypothécaires et les banques sont l'exemple du créancier hypothécaire. Ils offrent des financements aux emprunteurs, tels que les propriétaires. Comme nous l'avons déjà mentionné, tous les créanciers hypothécaires d'une police d'assurance sont considérés comme des bénéficiaires de prestations en raison de la réclamation versée à l'assuré désigné et au créancier hypothécaire inscrit.

Différences

Voici quelques-unes des différences entre ces deux termes:

Dans le cas d'un créancier hypothécaire, s'il n'est pas inscrit dans la police, volontairement ou involontairement, il n'aura aucun droit ou couverture. En outre, le créancier hypothécaire n'est jamais inclus dans la liste à titre de bénéficiaire de la perte dans le cas des zones de couverture comme les effets personnels.

De plus, vous pouvez assigner d'autres bénéficiaires de perte sur votre contrat d'assurance habitation autre que votre prêteur hypothécaire et vous-même. Toutefois, vous ne pouvez pas attribuer plus d'un créancier hypothécaire dans un contrat d'assurance, car il n'y a qu'une seule entité qui initie le prêt dans un contrat.

Tout se résume à une question, je. e., qui est payé à la fin de la journée? En vertu d'un contrat d'assurance valide, une personne sera payée si elle est un bénéficiaire de perte. Mais, si une personne est un créancier hypothécaire et que la maison brûle, il risque de ne pas être payé. Tout ce qu'il obtient sera la propriété incendiée.

En résumé, une disposition de bénéficiaire de perte vous dit que si quelque chose se passe mal et qu'une perte est payée par la compagnie d'assurance, elle est payée à celui qui prête l'argent au lieu de la personne qui possède une propriété. Par conséquent, on peut dire qu'un créancier hypothécaire n'est qu'une notation, selon laquelle une personne qui a prêté l'argent pour acquérir l'objet n'a aucun rapport avec la réception de l'argent à la fin de la journée, parce qu'elle est seulement liée à l'obtention de la propriété. droits.