Différence entre Intérêt minier et intérêt de redevance

Différence clé - Intérêt minier vs intérêt de redevance

Les intérêts miniers et les intérêts de redevances sont des types d'actes couramment utilisés relativement aux terres qui contiennent des sources d'énergie . L'extraction de la richesse minérale nécessite des ressources techniques et financières spécialisées qui ne sont pas détenues par de nombreux propriétaires terriens. Pour cette raison, de nombreux propriétaires louent leur propriété à une entreprise minière qui possède les compétences et la capacité nécessaires pour exploiter les ressources. La principale différence entre l'intérêt minier et la redevance est que , tandis que l'intérêt minéral donne le droit d'exploiter, de miner ou de produire tous les minéraux situés sous la surface d'une propriété, l'intérêt de redevance se réfère à la part des revenus de production payés au propriétaire pour l'utilisation de la propriété .

TABLE DES MATIÈRES
1. Vue d'ensemble et différence clé
2. Qu'est-ce que l'intérêt minier
3. Qu'est-ce que l'intérêt de redevance
4. Comparaison côte à côte - Intérêt minier vs intérêts royaux
5. Résumé

Qu'est-ce que l'intérêt minier

L'intérêt minier est obtenu au moyen d'un «acte minier», un document juridique transférant les droits que le propriétaire foncier a accordés à l'entreprise minière. L'acte ne contient aucun titre sur les terres de surface ou sur tout autre bâtiment situé sur la propriété, uniquement pour les ressources situées sous le terrain. Les droits miniers peuvent avoir l'autorité sur tous les minéraux ou sur les minéraux sélectionnés. Les actes miniers peuvent couvrir les droits d'exploiter des ressources telles que,

  • Pétrole et gaz naturel
  • Charbon
  • Métaux précieux comme l'or et l'argent
  • Métaux non précieux ou semi-précieux comme le cuivre et le fer
  • l'uranium et le scandium

Caractéristiques des intérêts miniers

  • Les propriétaires de minerais ont le droit d'entrer, d'occuper et d'utiliser la surface du terrain pour explorer, forer, extraire et commercialiser des minéraux.
  • L'intérêt minier n'est pas exempt des coûts associés à l'exploration, au forage, à l'exploitation minière, à l'enlèvement et à la commercialisation des minéraux.
  • Le propriétaire de minerai a le droit de recevoir des primes et de retarder les locations associées à l'exécution de baux pétroliers, gaziers et miniers.

Qu'est-ce que l'intérêt sur les redevances?

Il s'agit de l'accord où les droits miniers sont loués. Dans cet arrangement, les droits sont conservés par le propriétaire lors de la conclusion du contrat de location avec la compagnie d'énergie. Dans l'intérêt de redevance, le propriétaire a le droit de recevoir une part de la production puisque la propriété est louée à l'entreprise minière.Dans cet accord, le propriétaire ne supporte que le coût de l'investissement initial et n'est pas responsable des coûts d'exploitation permanents.

Le propriétaire de la redevance n'a pas le droit d'explorer, d'exploiter, d'enlever et de commercialiser les minéraux

  • Le propriétaire de la redevance n'a pas le droit de recevoir des bonus et de retarder la location associés à l'exécution de contrats de location de pétrole, de gaz et de minéraux
  • Les droits de redevance ne confèrent pas au propriétaire le droit de concéder des baux à des tiers
  • L'interprétation d'un droit minier ou de redevance peut prêter à confusion fois, des termes et des phrases particuliers sont introduits par la loi quant à la façon dont ils devraient être interprétés.

Terminologie

Utilisation des termes «minéraux», «intérêts miniers» et «acres minérales»

  • Les termes ci-dessus dans un acte fournissent une indication pour conclure que l'acte est pour les droits miniers. Cependant, une telle terminologie ne peut pas être utilisée pour conclure le type exact de l'acte; si l'instrument fait référence à d'autres caractéristiques relatives aux droits de redevance, l'acte doit être reconnu comme un titre de redevance.

Utilisation des termes «in», «on» et «under»

  • Si d'autres caractéristiques relatives à l'intérêt sur les redevances ne sont pas précisées, l'utilisation des termes ci-dessus est utilisée en référence à l'intérêt minier.

Utilisation des termes «redevance», «redevance» et «redevances»

  • Ces termes confirment en général un intérêt de redevance; cependant, les caractéristiques de l'acte devraient clairement être reflétées comme pour un acte de redevance.

Utilisation des termes «produit» et «sauvegardé»

  • Ces termes sont constamment utilisés en relation avec les droits de redevance

Utilisation du terme «part des bénéfices»

  • «Part des bénéfices», y compris les redevances, les revenus et les loyers sont classés dans la catégorie Intérêt minier

Figure 1- Certains pays exportent des minéraux et gagnent des revenus importants

Quelle est la différence entre les intérêts des minéraux et les intérêts des redevances?

Intérêt minier vs intérêt de redevance

L'intérêt minéral donne le droit d'exploiter, de miner ou de produire tous les minéraux qui se trouvent sous la surface d'une propriété.

L'intérêt de redevance est la part du revenu de production versée au propriétaire pour l'utilisation de la propriété. Droits sur les ressources
Des droits tels que l'exploration et l'exploitation minière sont accordés au propriétaire dans l'intérêt minier.
L'intérêt de redevance n'accorde pas les droits d'exploration, d'extraction et de retrait des ressources pour le propriétaire. Paiements de bonification
Mineral Interest a le droit de percevoir des paiements de bonus initiaux.
Les paiements de bonus initiaux ne peuvent pas être collectés par les intérêts de redevance. La différence entre intérêt minier et intérêt de redevance est principalement attribuable au transfert de droits d'exploration et de mine de ressources sous la surface d'une propriété sans la vendre à un tiers, communément une compagnie minière. En contrepartie de la fourniture du terrain, le propriétaire reçoit une part des revenus générés par l'entreprise minière.

Référence:

1. Kegler Brown Hill Ritter-Margaux Kimbrough. "Loi sur les gaz de pétrole pour les débutants: comprendre la distinction Mineral vs. Royalty. "Lexologie. N. p. , n. ré. Web. 27 févr. 2017.

2. Personnel, Investopedia. "Intérêt de redevance. "Investopedia. N. p. , 08 juillet 2009. Web. 27 févr. 2017.
3. "Droits miniers. "Géologie. N. p. , n. ré. Web. 27 févr. 2017.
4. "Types de propriété. "Coach des droits miniers. N. p. , 21 déc. 2012. Web. 27 févr. 2017.
Courtoisie d'image:
1. "Exportations de ressources minérales au Portugal" Par le Dr Peter Tzeferis - Propre travail (CC BY-SA 4. 0) via Commons Wikimedia