Prêt hypothécaire à domicile vs prêt hypothécaire | Prêt à domicile vs hypothèque | Différence entre

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L'hypothèque et le prêt immobilier sont des termes qui sont utilisés de manière interchangeable et, par conséquent, se réfèrent à la même chose. Cependant, un prêt sur valeur domiciliaire est très différent d'une hypothèque, car il s'agit d'une deuxième hypothèque prise sur la maison ou la propriété immobilière, en tenant compte des capitaux propres que l'emprunteur a payés sur l'hypothèque initiale. Malgré leurs similitudes, il existe un certain nombre de différences entre un prêt hypothécaire et un prêt sur valeur domiciliaire. L'article suivant donne un aperçu clair de chaque prêt et explique les similitudes et les différences entre les deux.

Qu'est-ce que l'hypothèque?

L'hypothèque est un type de prêt contracté avec des biens immobiliers ou des biens en garantie. Une hypothèque est un contrat entre un prêteur et un emprunteur qui permet à l'emprunteur d'emprunter de l'argent au prêteur pour l'achat d'un logement. Une hypothèque est également une assurance pour le prêteur qui promet que le prêteur peut récupérer le montant du prêt, même si l'emprunteur est en défaut. La maison achetée est donnée en garantie du prêt et, en cas de défaut, elle est saisie et vendue par le prêteur afin de recouvrer le montant du prêt sur le produit de la vente. Cependant, la possession de la propriété reste avec les emprunteurs (comme ils résident habituellement dans leur maison). L'hypothèque prend fin une fois dans deux circonstances; si les obligations du prêt sont respectées, ou si la propriété est saisie.

Les types de prêts hypothécaires comprennent les prêts hypothécaires à taux fixe qui facturent un intérêt fixe pendant toute la durée du prêt, les prêts hypothécaires à taux variable lorsque les taux d'intérêt hypothécaires sont ajustés de temps à autre, les prêts hypothécaires à intérêts seulement dont le principal le remboursement est fait pour un certain temps.

Qu'est-ce qu'un prêt immobilier et un prêt hypothécaire?

Un prêt immobilier est un terme utilisé de façon interchangeable pour l'hypothèque et, par conséquent, se réfère à un seul et même. Un prêt sur valeur domiciliaire, cependant, est une autre hypothèque qui est prise sur la propriété immobilière, où l'emprunteur peut emprunter sur la valeur nette de leur maison ou de l'immobilier. L'équité sur la maison est la différence entre le montant dû par l'emprunteur et la valeur marchande de la maison. En bref, c'est le montant de l'hypothèque qui a été payé par l'emprunteur sur la maison ou la propriété.Par exemple, sur un prêt de 300 000 $, l'emprunteur verse un acompte de 30 000 $ et ce montant de 30 000 $ sera la valeur nette du logement, ce qui signifie qu'un prêt sur valeur domiciliaire peut être contracté sur le capital de 30 000 $ la maison. Les remboursements sur le prêt sur valeur domiciliaire se produisent à côté de l'hypothèque initiale dans laquelle l'emprunteur paie les intérêts et les remboursements de capital sur le prêt.

Prêt hypothécaire vs prêt sur valeur domiciliaire

Le prêt immobilier et l'hypothèque sont à peu près la même chose qu'une hypothèque qui est un prêt hypothécaire sur une maison ou une propriété immobilière. Un prêt sur valeur domiciliaire et un prêt hypothécaire, cependant, sont très différents les uns des autres. La principale différence est le but pour lequel chacun est retiré. Une hypothèque est souscrite dans le but de posséder une maison, une propriété ou un bien immobilier. Un prêt sur valeur domiciliaire, même s'il est prélevé sur les capitaux propres de la maison, peut être pris pour un certain nombre de raisons, y compris le paiement de la dette de carte de crédit, le paiement des factures médicales, payer pour l'éducation. Malgré leurs différences, les prêts hypothécaires et les prêts sur valeur domiciliaire exigent que la maison ou la propriété immobilière soit garantie. Dans le cas où l'emprunteur est incapable de faire face à ses obligations de prêt, que ce soit dans une hypothèque ou un prêt sur valeur domiciliaire, la banque a la possibilité de saisir la maison pour récupérer les pertes.

Quelle est la différence entre l'hypothèque et le prêt immobilier?

• L'hypothèque est un type de prêt contracté avec des biens immobiliers ou des biens en garantie.

• Un prêt immobilier est un terme utilisé de manière interchangeable pour l'hypothèque et, par conséquent, fait référence à un seul et même.

• Un prêt sur valeur domiciliaire, cependant, est une autre hypothèque qui est prise sur la propriété immobilière, où l'emprunteur peut emprunter sur la valeur nette de son logement ou de ses biens immobiliers.