Différence entre intérêt de travail et intérêt de redevance | Intérêt de travail vs intérêt de redevance

Différence clé - Intérêt de travail ou intérêt de redevance

La richesse minière minière nécessite des ressources techniques et financières spécialisées qui ne sont pas la propriété de beaucoup de propriétaires terriens. Pour cette raison, de nombreux propriétaires louent leur propriété à une entreprise minière qui possède les compétences et la capacité nécessaires pour extraire des ressources telles que le pétrole et le gaz. La principale différence entre les intérêts de travail et les intérêts de redevance est que w lorsque les intérêts de travail se réfèrent au droit accordé à une société minière d'extraire des ressources d'une propriété, le propriétaire est responsable des coûts continus associés aux opérations minières l'intérêt est un droit lorsque le coût du propriétaire foncier est limité à l'investissement initial.

TABLE DES MATIÈRES

1. Vue d'ensemble et différence clé

2. Qu'est-ce que l'intérêt de travail

3. Qu'est-ce que l'intérêt de redevance

4. Comparaison côte à côte - Intérêt de travail vs Intérêt de redevance

5. Sommaire

Intérêt direct

Aussi appelé « intérêt d'exploitation », l'intérêt direct se rapporte à la forme d'investissement lorsque le propriétaire est responsable d'une partie des coûts continus associés à l'exploration, le forage et la production de minéraux sur une base d'argent ou de pénalité. En conséquence, le propriétaire reçoit une partie des bénéfices (part de la production) au cas où l'opération d'extraction réussit. La part de la production peut également être attribuée à une autre partie à la discrétion du propriétaire des intérêts de travail. La partie qui accorde le bail est appelée le «bailleur» et la partie à laquelle le bail est accordé est appelée le «preneur». La part du revenu d'intérêt direct est le montant qui reste après déduction de la part de l'intérêt de redevance.

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Une participation directe est habituellement créée par le biais d'un bail, lorsque le propriétaire du terrain loue le droit d'extraire des ressources à un exploitant, généralement une société minière. Le bail est généralement accordé pour une période d'un à cinq ans au cours de laquelle la société minière a le droit de forer et d'extraire des ressources. Une fois la production obtenue, le bail reste intact tant que la production continue.

La plupart des revenus d'intérêts de travail sont traités comme des revenus de travail indépendant, donc, seront imposés par l'Internal Revenue Service (IRS).Cependant, une partie de l'impôt peut être déductible puisque le propriétaire engage des coûts d'exploitation.

Qu'est-ce que l'intérêt sur les redevances?

Il s'agit de l'accord où les droits miniers sont loués. Dans cet arrangement, les droits sont conservés par le propriétaire lors de la conclusion du contrat de location avec la compagnie d'énergie. Dans l'intérêt de redevance, le propriétaire foncier n'est pas responsable des coûts d'exploitation continus puisque sa contribution est limitée à l'investissement initial. Cependant, le propriétaire a le droit de recevoir une part du revenu de production. L'exploration, le développement de la propriété, la production et l'exploitation minière sont de la responsabilité de la compagnie d'énergie puisque le propriétaire est dit avoir un «intérêt non-travail». Le revenu mensuel est versé aux propriétaires aussi longtemps que la propriété procure un avantage économique.

Il existe trois principaux types de droits de redevance, comme suit.

Intérêt du propriétaire foncier

Il s'agit de la compensation du propriétaire foncier pour l'octroi du bail. Actuellement, ceci est considéré comme 3/16 ^th ; cependant, cela variera en fonction du niveau de production des terres concernées.

Intérêts non liés aux redevances

Le propriétaire ne partage pas le bonus, les locations du bail ou le droit de prendre des décisions concernant l'exécution des baux.

Intérêt sur les royalties

C'est le droit de recevoir des revenus de la production des ressources, sans le coût de la production. La propriété expirera lorsque le bail sera résilié en raison de la fin de la production. Contrairement à l'intérêt de redevance, le propriétaire d'une redevance dérogatoire ne possède pas les minéraux sous terre, seuls les produits de la production de minéraux

Les droits spécifiques des propriétaires fonciers sont ventilés dans le contrat de location. Les conditions de location dépendent souvent de la superficie louée, de la proximité de puits éprouvés et de la concurrence entre les producteurs. En outre, un bail donne généralement à une société de forage le droit d'utiliser les terres de surface pour la production. Cependant, il doit nettoyer la propriété ou payer des dommages à la fin du terme.

Figure 1: Le pétrole est l'un des minéraux les plus extraits au monde

Quelle est la différence entre l'intérêt de travail et l'intérêt de redevance?

- Intérêts de travail et droits de redevance

Les intérêts de travail confèrent à une société minière le droit d'extraire des ressources d'une propriété dont le propriétaire est responsable des coûts permanents associés aux opérations minières.
Les intérêts de redevances accordent le droit à une société minière d'extraire des ressources d'une propriété, auquel cas le coût du propriétaire foncier est limité à l'investissement initial.	Implication dans la production
Le titulaire d'une participation active prend activement des décisions en matière de production.
Le propriétaire d'intérêts de redevances n'a pas le droit d'être impliqué dans les décisions de production.	Taxe
Le titulaire d'une participation directe peut déduire les frais de forage et de développement incorporels.
Les frais de forage et de développement incorporels ne sont pas déductibles fiscalement par le propriétaire d'intérêts de redevances.	Sommaire - Intérêt de travail ou intérêt de redevance

La principale différence entre l'intérêt de travail et l'intérêt de redevance demeure la contribution initiale et continue du propriétaire foncier.Si le propriétaire foncier ne contribue qu'avec le capital initial, il est classé comme un intérêt de redevance alors que si le propriétaire continue à injecter du capital continu, il est désigné comme une participation directe.

Référence:

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Coach des droits miniers. N. p., 21 déc. 2012. Web. 27 févr. 2017. 2. «Participation de redevances non participantes - INRP. "

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1. "Top Oil Producing Counties" Par U. S. Energy Information Administration / Utilisateur: Halgin., (Domaine Public) via Commons Wikimedia