Différence entre la charge et l'hypothèque et le gage: charge vs hypothèque, hypothèque vs gage, charge vs gage
Charge vs Hypothèque vs Pledge
Les charges, les hypothèques et les engagements sont assez similaires les uns aux autres en ce qu'ils sont tous les intérêts de sécurité que les banques utilisent pour le prêteur fournisseur avec la sécurité sur les actifs de l'emprunteur. Il existe cependant quelques différences entre les deux en termes de propriété de l'actif lors de la souscription des prêts et des différentes propriétés des actifs proposés pour garantir le paiement. L'article offre une explication claire sur les 3 termes et montre les similitudes et les différences entre les deux.
Charge
Il existe deux types de taxes. charges fixes et charges flottantes . Une charge fixe se réfère à un prêt ou une hypothèque d'une certaine sorte qui utilise un actif immobilisé comme garantie pour garantir le remboursement du prêt. Les immobilisations qui peuvent être utilisées comme garantie dans une charge fixe comprennent les terrains, les machines, les bâtiments, les actions et la propriété intellectuelle (brevets, marques déposées, droits d'auteur, etc.). En cas de défaut de paiement de l'emprunteur, la banque peut vendre l'immobilisation et récupérer ses pertes. L'emprunteur / débiteur ne peut pas disposer de l'actif et l'actif doit être détenu par l'emprunteur jusqu'à ce que le remboursement total du prêt soit effectué. Une charge flottante désigne un prêt ou une hypothèque sur un actif dont la valeur change périodiquement pour garantir le remboursement du prêt. Dans ce cas, les actifs qui n'ont pas de valeur constante ou qui ne sont pas des actifs fixes tels que l'inventaire des stocks peuvent être utilisés.
->Dans le cadre d'une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif (par exemple, vendre des actions) dans le cadre de ses activités commerciales normales. En cas de défaut de paiement de l'emprunteur, la charge flottante gèle et devient une charge fixe, et l'inventaire restant à partir du moment du défaut ne peut être éliminé et sera utilisé comme une charge fixe pour recouvrer la dette impayée.
Hypothèque
- Une hypothèque est un contrat entre le prêteur et l'emprunteur qui permet à un particulier d'emprunter de l'argent à un prêteur pour l'achat d'un logement. Les hypothèques s'appliquent aux biens immobiliers tels que les bâtiments, les terrains et tout ce qui est attaché de façon permanente au sol (cela signifie que les cultures ne sont pas incluses dans cette catégorie). Une hypothèque est également une assurance pour le prêteur qui promet que le prêteur peut récupérer le montant du prêt, même si l'emprunteur est en défaut. La maison achetée est offerte en garantie du prêt; qui, en cas de défaut, sera saisi et vendu par le prêteur qui utilisera le produit des ventes pour recouvrer le montant du prêt.La possession de la propriété reste avec les emprunteurs (car ils résident habituellement dans leur maison).Nantissement
Un nantissement est un contrat entre l'emprunteur (ou partie / personne qui doit des fonds ou services) et le prêteur (partie ou entité à laquelle les fonds ou services sont dus) dans lequel l'emprunteur offre un actif un actif) en garantie du prêteur. Dans un gage, les actifs devront être livrés par le garant (emprunteur) au créancier gagiste (prêteur). Le prêteur aura un intérêt limité en ce qui concerne l'actif en gage. Toutefois, la possession de l'actif donné donne au prêteur le droit de propriété sur l'actif et le prêteur a le droit de vendre l'actif en cas d'incapacité de l'emprunteur à remplir ses obligations.
Quelles sont les différences entre charge, hypothèque et engagement?
Les frais, les hypothèques et les engagements sont tous des intérêts de sécurité que les banques utilisent pour fournir un prêteur avec une garantie sur les actifs de l'emprunteur. Une hypothèque est différente d'un gage en termes de propriété d'actifs; dans une hypothèque, les actifs restent la propriété de l'emprunteur, alors que dans un nantissement les actifs seront livrés au prêteur (le prêteur aura un titre légal sur les actifs). Les frais et hypothèques sont assez semblables les uns aux autres; en particulier, la charge fixe lorsque les actifs fixes sont offerts en garantie pour garantir le remboursement du prêt. Les charges flottantes, par contre, désignent un prêt ou une hypothèque sur un actif dont la valeur change périodiquement pour garantir le remboursement du prêt. Une autre différence est que, dans une charge fixe, les actifs doivent être maintenus jusqu'à ce que la dette est remboursée. Dans le cadre d'une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif (par exemple, vendre des actions) dans le cadre de ses activités commerciales normales; Cependant, si l'emprunteur manque au prêt, la charge flottante gèle et sera traitée comme une charge fixe jusqu'à ce que les dettes soient recouvrées.
Résumé:
Les frais, les hypothèques et les engagements sont assez similaires les uns aux autres en ce sens qu'ils sont tous des intérêts de sécurité que les banques utilisent pour fournir un prêteur avec la sécurité sur les actifs de l'emprunteur.
• Il existe deux types de frais; frais fixes et frais flottants.
• Une charge fixe se réfère à un prêt ou une hypothèque de quelque sorte qui utilise un actif immobilisé comme garantie pour garantir le remboursement du prêt et l'emprunteur doit maintenir les actifs jusqu'à ce que la dette est remboursée et ne peut pas disposer de l'actif jusqu'à ce que le remboursement total du prêt est fait. En cas de défaut de paiement de l'emprunteur, la banque peut vendre l'immobilisation et récupérer ses pertes.
• Dans le cadre d'une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif dans le cadre de ses activités commerciales normales et, en cas de défaut de paiement de l'emprunteur, la charge flottante gèle et devient une charge fixe.
• Une hypothèque est un contrat entre le prêteur et l'emprunteur qui permet à une personne d'emprunter de l'argent à un prêteur pour l'achat d'un logement. Les hypothèques s'appliquent pour les propriétés immobilières et la possession de la propriété reste avec l'emprunteur.En cas de défaut, le prêteur saisira et vendra la propriété et utilisera le produit de la vente pour recouvrer le montant du prêt.
• Un nantissement est un contrat entre l'emprunteur et le prêteur dans lequel l'emprunteur offre un actif (nantissement d'un actif) en garantie du prêteur. Le prêteur (l'emprunteur) devra remettre l'actif au créancier gagiste (prêteur) et le prêteur aura un titre légal sur les actifs, et le prêteur a le droit de vendre l'actif dans le cas où l'emprunteur est incapable de remplir son obligation.
• Dans le cas d'une hypothèque, les biens demeurent la propriété de l'emprunteur, tandis que, dans le cas d'un nantissement, les actifs seront remis au prêteur qui aura un titre légal sur les actifs.
