Différence entre la juste valeur et la valeur marchande

Juste valeur vs valeur de marché

Il existe plusieurs méthodes qu'une entreprise peut utiliser pour valoriser ses actifs. Les entreprises procèdent à une analyse fréquente de la valeur des actifs détenus par l'entreprise afin de déterminer la valeur totale de l'entreprise et de voir dans quelle mesure l'entreprise pourrait gagner en cas de disposition d'un actif. Deux méthodes populaires utilisées pour évaluer les actifs sont la valeur de marché et la juste valeur. L'article offre une explication complète des deux méthodes utilisées pour évaluer les actifs et explique comment ces méthodes sont similaires et différentes les unes des autres.

Qu'est-ce que la valeur marchande?

La valeur de marché est le prix que l'actif pourrait être acheté ou vendu sur un marché ouvert. Cela ne signifie toutefois pas que la valeur marchande correspond au même prix pour lequel l'actif a été acheté puisque le prix aurait fluctué avec les conditions du marché et pourrait valoir plus ou moins que le prix payé lors de l'achat. La valeur de marché d'un actif sera déterminée par l'offre et la demande de cet actif sur le marché. La valeur marchande de tout actif est généralement déterminée par des évaluateurs professionnels qui prennent en considération un certain nombre de facteurs importants pour décider de la valeur marchande. Il convient toutefois de noter que les actifs vendus dans différentes parties du pays peuvent avoir des valeurs de marché variables et que la valeur de l'actif dépend en grande partie de son emplacement.

Qu'est-ce que la juste valeur?

La juste valeur est la valeur de l'actif qui est calculée à l'aide de divers modèles financiers. Ces modèles prennent en compte les facteurs financiers et économiques pour arriver à la valeur intrinsèque de l'actif. La plupart des modèles suivent une approche similaire selon laquelle la juste valeur de l'actif est déterminée en actualisant les flux de trésorerie futurs prévus pouvant être tirés de l'actif. La juste valeur devrait également être une représentation fidèle de la valeur de l'actif et que la valeur attribuée est «juste». La juste valeur est le prix qu'une partie souhaitant acheter l'actif paiera pour le faire. Cette valeur peut être supérieure ou inférieure à la valeur marchande en fonction de la valeur de la partie qui achète l'actif.

Quelle est la différence entre la juste valeur et la valeur marchande?

La juste valeur et la valeur marchande sont des mesures fréquemment utilisées pour déterminer la valeur d'un actif. Même si elles peuvent sembler similaires, la façon dont l'un ou l'autre est calculé est très différente l'une de l'autre. La valeur de marché est la valeur qu'un actif peut être acheté et vendu sur un marché.La valeur de marché d'un actif sera déterminée par la demande et l'offre. La juste valeur d'un actif est calculée en utilisant des modèles financiers qui tiennent compte du total de la valeur actualisée des flux de trésorerie futurs pouvant être générés par l'actif. La juste valeur n'est pas toujours égale à la valeur marchande et pourrait être supérieure ou inférieure selon la valeur de l'actif pour l'acheteur.

Sommaire:

Juste valeur vs valeur marchande

• La juste valeur et la valeur marchande sont des mesures fréquemment utilisées pour déterminer la valeur d'un actif.

• La valeur de marché est le prix que l'actif pourrait être acheté ou vendu sur un marché ouvert.

• La valeur marchande d'un actif sera déterminée par la demande et l'offre.

• La juste valeur est la valeur de l'actif qui est calculée à l'aide de divers modèles financiers. Ces modèles prennent en compte les facteurs financiers et économiques pour arriver à la valeur intrinsèque de l'actif.

• La juste valeur n'est pas toujours égale à la valeur de marché et pourrait être supérieure ou inférieure selon la valeur de l'actif pour l'acheteur.