Entre TRI et VAN
IRR vs NPV
Lorsque l'exercice de budgétisation en capital est entrepris pour calculer le coût d'un projet et son estimation retours, deux outils sont les plus couramment utilisés. Il s'agit de la valeur actualisée nette (VAN) et du taux de rentabilité interne (TRI). Lors de l'évaluation d'un projet, on suppose généralement que plus la valeur de ces deux paramètres est élevée, plus l'investissement sera rentable. Les deux instruments sont utilisés pour indiquer si c'est une bonne idée d'investir dans un projet particulier ou une série de projets sur une période de temps qui est normalement plus d'un an. La valeur actuelle nette descend bien avec ceux qui sont laïques car il est exprimé en unités de monnaie et en tant que telle méthode préférée à de telles fins. Il existe cependant de nombreuses différences entre les deux paramètres qui sont discutés ci-dessous.
Pour savoir si un projet est réalisable en termes de rendement de l'investissement, une entreprise doit l'évaluer par un processus appelé budget d'investissement et l'outil qui est couramment utilisé à cette fin est: - 1 ->IRR
appelé IRR. Cette méthode indique à l'entreprise si des investissements dans un projet généreront les bénéfices attendus ou non. Comme c'est un taux en pourcentage, à moins que sa valeur soit positive, une entreprise ne devrait pas aller de l'avant avec un projet. Plus le TRI est élevé, plus le projet devient souhaitable. Cela signifie que l'IRR est un paramètre qui peut être utilisé pour classer plusieurs projets envisagés par une entreprise.
Le TRI peut être considéré comme le taux de croissance d'un projet. Bien que ce ne soit que de l'estimation et que les taux de rendement réels soient différents, en général, si un projet a un TRI plus élevé, il présente une chance de croissance plus élevée pour une entreprise.
NPV
C'est un autre outil à calculer pour connaître la rentabilité d'un projet. C'est la différence entre les entrées de trésorerie et les sorties de fonds de toute entreprise à l'heure actuelle. Pour un profane, la VAN indique la valeur de tout projet aujourd'hui et la valeur estimée du même projet après quelques années en tenant compte de l'inflation et de quelques autres facteurs. Si cette valeur est positive, le projet peut être entrepris, mais s'il est négatif, il vaut mieux abandonner le projet.
Cet outil est extrêmement utile pour une entreprise qui envisage d'acheter ou de reprendre une autre entreprise. Pour la même raison, la VAN est le choix préféré des courtiers immobiliers et également des courtiers sur un marché boursier.
