Différence entre REM et Quasi dans REM

REM vs Quasi dans REM

REM et Quasi dans REM représentent la juridiction d'un tribunal ou le contrôle sur la propriété, mais il y a une certaine différence entre eux en termes de nature et de contenu. Les termes «REM» et «Quasi in REM» ne sont pas souvent entendus dans la sphère juridique mais représentent toujours deux concepts importants. Les termes, en fait, constituent deux types de juridiction à la disposition du tribunal sur certains biens. Connus sous le nom de REM et Quasi dans la juridiction de REM, ils confèrent essentiellement le pouvoir à la cour sur certains biens, mais comme dit précédemment, de nature et de contenu différents. Cette différence peut être identifiée en comprenant les définitions des deux termes.

Qu'est-ce que REM?

Traditionnellement, le terme «REM» provient de la phrase latine «Rem», qui est interprétée comme signifiant «contre une chose ou se rapportant à une chose». Une action en justice dans REM implique un différend relatif au titre, à la propriété ou aux droits d'une certaine propriété . Ainsi, l'action est centrée sur la propriété. Dans un tel cas, le tribunal est habilité à déterminer la propriété de la propriété, laquelle sera opposable à toutes les autres revendications, traditionnellement qualifiées de «contraignantes pour le monde entier». Le terme «REM» suggère que la poursuite ou l'action est basée uniquement sur la propriété et, par conséquent, le tribunal ne se concentre pas sur le propriétaire de la propriété ou d'autres individus. C'est parce que l'action n'est pas contre les individus mais la propriété. La décision finale du tribunal sur le statut de la propriété sera prise indépendamment de toute réclamation actuelle à la propriété. Les actions dans REM comprennent à la fois les biens immobiliers et mobiliers. Gardez à l'esprit qu'un tribunal ne peut exercer la compétence du REM que si le bien contesté est situé dans les limites de compétence du tribunal. Par exemple, un tribunal de X a compétence pour déterminer les droits sur un vignoble de X, mais pas sur un vignoble situé sur Y. De plus, le tribunal ne peut exercer cette compétence que lorsque les parties intéressées ont été informées de manière adéquate et suffisante de l'action et ont été donné l'occasion de présenter leur cas.

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L'action judiciaire dans REM est centrée sur la propriété, qui doit être dans les limites juridictionnelles de la cour

Qu'est-ce que Quasi dans REM?

En revanche, une action en justice Quasi dans REM n'est pas déposée pour déterminer les droits à une certaine propriété. Beaucoup ont décrit Quasi dans REM comme un type limité de juridiction personnelle. Par exemple, Peter vit en France et Andy vit en Amérique. Un accident de voiture en France, survenu pendant les vacances d'Andy, le laisse blessé. Andy dépose une action en justice contre Peter en Amérique.Typiquement, les tribunaux en Amérique n'ont aucune juridiction personnelle sur Peter étant donné qu'il vit en France. Cependant, Peter possède une ferme située dans la ville où réside Andy. Andy peut donc déposer une action pour obtenir une ordonnance lui permettant d'utiliser la ferme de Peter pour satisfaire sa demande de dommages contre Peter. Si un tribunal est d'accord, il exerce Quasi dans la juridiction de REM. Cela signifie qu'il exerce un contrôle sur les biens du défendeur situés dans les limites juridictionnelles du tribunal.

En d'autres termes, Quasi in REM renvoie à

un type de juridiction ou d'action fondée sur la propriété d'une personne absente de la juridiction du tribunal . Cette compétence est généralement invoquée lorsque le demandeur ne peut pas obtenir un jugement personnel contre le défendeur. Comme pour la compétence de REM, le tribunal ne peut exercer la quasi-totalité de la compétence de REM que si la propriété est située dans les limites juridictionnelles du tribunal. En outre, le défendeur doit avoir un intérêt dans la propriété par voie de propriété et il / elle doit recevoir un avis de l'action. En outre, le défendeur doit avoir la possibilité de présenter son cas. Quelle est la différence entre REM et Quasi dans REM?

• REM se réfère à une action contre une propriété, qui cherche à déterminer la propriété ou les droits de cette propriété.

• Quasi dans le REM, il s'agit d'une situation où les biens du défendeur sont saisis pour satisfaire la demande du demandeur. Le tribunal ne détermine pas les droits ou la propriété des biens saisis.

• Dans une action REM, les défendeurs sont nombreux, par opposition à une action Quasi in REM où le différend tourne autour de la demande du demandeur et la propriété du défendeur.

Courtoisie d'images:

Ferme de Karen Noecker (CC BY-SA 3. 0)